Najem ladje Galeb
Problematika obnove nekdanje Titove ladje, ki je vrsto let burila duhove in politične strasti ter bila sramota Reke, je v zadnjih mesecih odšla v drugi plan. Obnovo, ki je bila večinsko financirana iz skladov EU, je naročila reška mestna oblast in se počasi končuje. Kot poroča Fiuman pa je mesto Reka začelo pripravljati razpisno dokumentacijo javnega natečaja za najem komercialnih prostorov na ladji, oziroma na tem plovnem objektu.
Ladja Galeb ima skupno površino 5.623 m², od tega je 3.715 m² opremljenih zaprtih površin, odprte palubne površine pa je 1.908 m². Od skupne površine komercialnemu delu pripada:
* del zgornje palube z opremljeno površino 323 m² in 343 m² odprte palube, ki gostinski dejavnosti omogoča sprejeti hkrati največ 156 gostov.
* del zgornje palube s skupno površino 411 m², primerno nastanitvi za največ 94 gostov.
Komercialni prostor se ponuja v zakup v nedokončani fazi, s tem, da je obveznost najemnika, da uredi prostore primerno namenu uporabe.
Pripravljavci javnega natečaja predlagajo zakupno ceno 3 EUR/ m², trg pa bo sam prepoznal primerno tržno ceno. V istem odloku tudi predlagajo, da se najemniku oprosti plačevanje najemnine prvih pet let, saj gre pričakovati, da bo:
+ najemnik bo imel visoke stroške vlaganja v prostor,
+ participirati bo moral 20 % v tehnično opremo ladje (odstotek predstavlja proporcionalni delež glede na najemno zaprto in odprto površino ladje),
+ luški upravi bo moral plačevati sorazmerni variabilni in fiksni del koncesijskega nadomestila za nudenje storitev potnikom,
+ zaposliti bo moral 4 osebe (recepcijo in booking), tudi zaradi projekta ladja muzej, 3 čistilke, za gostinske prostore pa še dodatnih 10 oseb.
Predvideni čas najema je 30 let.
